Optimisez vos revenus locatifs (édition 2020)

À propos

L'ouvrage de référence pour les propriétaires bailleurs Faites les meilleurs choix et complétez sereinement votre déclaration. Bénéficiez de tous nos conseils pour définir votre stratégie, réussir votre investissement locatif, choisir le dispositif fiscal adapté, déclarer vos loyers sans risque d'erreur et gérer efficacement vos acomptes d'impôt.

Les dispositifs fiscaux Pinel, Denormandie ancien et Cosse ancien sont-ils intéressants ? Comment fonctionne le prélèvement à la source de l'impôt ? Quelles sont les conditions de déductions des charges annuelles et des travaux ? Loyers à déclarer, charges à déduire, réductions d'impôt, obligations des associés de SCI... Dans ce guide, tous les dispositifs fiscaux et tous les régimes d'imposition sont étudiés en détail. Nous vous expliquons également pourquoi il est toujours intéressant d'investir dans l'immobilier, les critères de choix d'un investissement et les précautions à prendre. Location nue ou location meublée, vous saurez aussi quelle option choisir selon vos objectifs.


Sommaire

Stratégie : investir dans l'immobilier en 2020 ; réussir son investissement ; le prélèvement à la source ;
Les dispositifs fiscaux en vigueur : réduction d'impôt Pinel-Duflot ; Denormandie ancien ; Cosse ancien ; Malraux ; Censi-Bouvard ;
Les revenus à déclarer : régime microfoncier ; régime réel d'imposition ; recettes locatives ; dépenses payées par le locataire ; recettes diverses ; valeur des immeubles non loués ;
Les charges à déduire : frais d'administration ; primes d'assurance ; dépenses de travaux ; charges non récupérées ; impôts et taxes diverses ; indemnités d'éviction ; charges de copropriété ; intérêts et frais d'emprunt ; biens démembrés ; immeubles historiques ;
Le calcul de l'impôt foncier : résultat imposable ; déficits fonciers ; plafonnement des avantages fiscaux ; comment remplir votre déclaration ;
Les SCI et leurs associés : déclaration de résultats n° 2072 ; associés de SCI ; déclaration de résultats n° 2071 ; parts de SCPI ;
Les loueurs en meublé : régime micro-BIC ; régime réel d'imposition ; loueur en meublé professionnel ;
Les anciens dispositifs fiscaux : Scellier ; Robien et Borloo neuf ; Besson neuf ; Périssol ; Borloo ancien ; Besson ancien ;

Rayons : Entreprise, économie & droit > Droit > Droit généralités


  • Auteur(s)

    Collectif

  • Éditeur

    Le Particulier

  • Distributeur

    Sodis

  • Date de parution

    05/03/2020

  • EAN

    9782357312722

  • Disponibilité

    Épuisé

  • Nombre de pages

    186 Pages

  • Longueur

    24 cm

  • Largeur

    17 cm

  • Épaisseur

    1.5 cm

  • Poids

    360 g

  • Support principal

    Grand format

Infos supplémentaires : Broché  

empty