Crédit d'impôt, déficit foncier, fiscalité des revenus locatifs... le point completLes points forts de cette nouvelle édition Guide exhaustif sur la fiscalité immobilière, abordant les différents impôts et taxes tels que la TVA, les droits d'enregistrement, l'impôt sur le revenu, etc. Suivi complet de la vie d'un bien immobilier, de son acquisition à sa vente, y compris sa gestion et les impositions connexes. Des formulaires, des tableaux, schémas et exemples illustrent les notions. Intégration des nouveautés fiscales de 2024, telles que l'augmentation de la taxe foncière, les changements dans la déduction fiscale forfaitaire, la prorogation des dispositifs Malraux et Denormandie, et les exonérations de taxe foncière liées à la performance énergétique. Convient aux professionnels de l'immobilier, aux étudiants et aux particuliers recherchant des informations fiscales claires et précises. Objectif principal : être accessible, pratique et complet. Lire la suite Fermer

BOOSTEZ VOTRE ÉPARGNE - LANCEZ VOS PROJETS - FINANCEZ VOTRE ENTREPRISE - AGISSEZ POSITIVEMENT !

En quelques années, les différentes formes de finance participative ont acquis une notoriété ainsi qu'une crédibilité très importantes. Outil d'épargne pour les particuliers, outil de financement mais également de générosité au service de porteurs de projet, les plateformes de crowdfunding ont incontestablement trouvé leur place auprès des Français. Le crowdfunding est bien plus qu'un simple outil de financement. Il incarne une vision audacieuse et moderne d'une forme de démocratie participative dans laquelle les citoyens sont au coeur des décisions qui façonnent leur territoire et leur environnement.
Des projets de transformation indispensables voient le jour grâce à ce mécanisme, qu'ils soient portés par des particuliers, des associations, des entreprises ou encore des collectivités territoriales.
Que vous soyez porteur de projet, contributeur ou épargnant, ce livre est une invitation à découvrir le crowdfunding sous toutes ses facettes (don, prêt, investissement), à comprendre comment il fonctionne et à appréhender quels sont ses avantages mais aussi ses risques. Puis à vous lancer :
- en finançant un projet de crowdfunding qui a retenu votre attention ;
- en faisant vous-même appel à la foule pour lancer un projet qui vous tient à coeur.
Plus largement, cet ouvrage initie une réflexion sur les enjeux sociaux, culturels et économiques auxquels le crowdfunding peut contribuer et sur son rôle spécifique dans la construction d'un monde plus durable et plus solidaire. Lire la suite Fermer

Recueil d'interviews d'investisseurs indépendants et connus dans l'écosystème francophone

L'ouvrage sera composé d'une série d'interviews de nombreux intervenants sur les marchés financiers (analystes/investisseurs/traders...). Il compilera une vingtaine de contribution dans lesquelles les personnes décriront leur parcours, leurs parcours, leurs approches, les évolutions qu'ils ont vécus sur les marchés, des anecdotes et des conseils généraux pour y survivre.

Ce livre permet au lecteur d'avoir en un seul livre un panel complet des diverses opinions et approches sur les marchés, ce que ne permet pas un ouvrage écrit par un seul auteur qui ne présente que sa propre approche et ses propres opinions.

Le conseil patrimonial par la méthode de l'approche globale Quelle stratégie ? Pour quels intérêts ? Ce sont les questions que l'auteur s'est posées et auxquelles il va répondre dans cet ouvrage en offrant aux lecteurs un véritable modus operandi.
Illustré de nombreux cas et d'exemples, ce livre est divisé en deux parties :
- les informations pratiques relatives au processus de la découverte des situations, de leur analyse, du diagnostic des problématiques patrimoniales et leurs solutions. Les problématiques spécifiques du chef d'entreprise sont également traitées ;
- un développement du champ des connaissances techniques indispensables pour poser les bonnes questions, bien utiliser les réponses des clients et maîtriser les conséquences des préconisations émises.
Au final cet ouvrage va faire le point sur l'actualité en gestion de patrimoine avec notamment les réglementations fiscales et sociales, les évolutions des marchés financiers et immobiliers. Lire la suite Fermer

La référence en matière de constitution et de transmission du patrimoine du chef d'entreprise Cet ouvrage est dédié aux chefs d'entreprise et à leurs conseils (avocats et experts-comptables) et a pour objectif principal de leur fournir les principaux outils légaux leur permettant de valider les différentes étapes de la constitution, du développement et de la transmission du patrimoine qu'il soit ou non professionnel. L'ouvrage associe en permanence les aspects théoriques à la pratique professionnelle. L'auteur explique d'abord puis propose des applications à travers de nombreux exemples et cas concrets.
L'auteur développe successivement :

Le patrimoine professionnel pour un entrepreneur individuel, dans le cas d'une société contrôlée par le chef d'entreprise, dans le cas d'une société holding, s'il est mandataire social et s'il pratique la croissance externe ;
Le patrimoine immobilier et mobilier : la gestion en direct, l'utilisation d'une SCI, dans le cadre d'un bail à construction ou d'un contrat de crédit-bail, avec démembrement de la propriété de l'immobilier d'entreprise ;
La gestion de l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) ;
La fiscalité applicable aux placements immobiliers en 2023.
Points forts Un ouvrage technique, entièrement à jour avec la législation applicable en 2023 et illustré de nombreux exemples Toutes les options juridiques et fiscales sont développées Publié en partenariat avec le cabinet d'expertise comptable Orcom Lire la suite Fermer

Véritable chef d'orchestre, le family officer offre un conseil global et multidisciplinaire Le rôle du Family Officer est d'accompagner la famille dans l'élaboration à 360° de sa stratégie patrimoniale en intégrant les enjeux juridiques, financiers et fiscaux de l'ensemble des membres de la famille impliqués. Le Family Officer doit progressivement être capable d'anticiper les besoins de la famille, l'assister dans la mise en oeuvre de ses choix de manière éclairée et veiller dans le temps à ce que les décisions prises soient encore adaptées aux évolutions de la famille d'une part, mais tenir compte également des aspects réglementaires, financiers et fiscaux.
Cette nouvelle édition 2023 démontre l'intérêt croissant pour le Family Office et l'évolution de ce métier au regard des nouveaux profils de jeunes entrepreneurs fortunés (licornes, sociétés technologiques...) mais aussi des souhaits évolutifs des familles (philanthropie, intrapreneuriat familial, internationalisation des familles...).
Points forts Ouvrage rédigé par le Président fondateur de l'Association Française du Family Office Intérêt croissant pour le Family Office : concept et activité réellement développés depuis 2001 seulement Les auteurs s'attachent à présenter la montée en puissance de ce métier au service de familles disposant d'un patrimoine important (familles industrielles, vieilles familles, jeunes entrepreneurs...) Lire la suite Fermer

Les copropriétés en pré-difficulté et en difficultés avérées En France, 15 % des copropriétés sont considérées comme fragiles, 10 % d'entre elles font face à de graves difficultés nécessitant une procédure lourde de rétablissement voire d'expropriation. Face à ce constat qui n'a cessé d'évoluer, plusieurs textes se sont succédé dont notamment la loi ÉLAN du 23 novembre 2018 et son ordonnance du 30 octobre 2019. Les nouveaux objectifs fixés par la loi CLIMAT et RÉSILIENCE risquent, à terme, de multiplier les copropriétés endettées incapables de faire face à ces nouvelles échéances.
Ces textes ciblent les copropriétés en pré-difficulté, mais également les copropriétés en difficultés avérées et proposent des mesures alternatives ou complémentaires (plan de sauvegarde, division en volume, administration provisoire renforcée).
Cet ouvrage a pour objectif, en associant les compétences de ces deux auteurs, de présenter, sous un angle pratique, les outils permettant de prévenir les difficultés et de redresser les copropriétés.
Points forts Les deux auteurs sont des spécialistes Un ouvrage qui envisage cette question sous un angle très pratique Toutes les dernières réglementations sont intégrées Lire la suite Fermer

. Comment intervenir sur le marché et réaliser une bonne acquisition.
. Fiscalité des oeuvres d'art, des objets d'antiquité et de collection.
. Régime juridique du patrimoine artistique.

Investir dans l'art est le guide indispensable pour tous ceux qui cherchent des réponses claires et précises à toutes les questions qui se posent dans le marché de l'art. Il s'adresse aux amateurs d'art, à ceux qui veulent investir dans l'art, aux propriétaires d'objets d'art qui souhaitent vendre, aux étudiants du monde de l'art, bref à tous ceux qui s'intéressent de près ou de loin au marché de l'art.
Comment acheter ou vendre des oeuvres d'art ? Où acheter, où vendre ?
Aux enchères ou de gré à gré ? Quels sont les acteurs du marché de l'art ?
Quelle est la fiscalité des oeuvres d'art ? Quelles sont les grandes tendances internationales du marché ? Authenticité, assurance, import-export : comment s'organiser ? Quelles sont les précautions à prendre ? Quelle est la place d'internet ? Comment fixer le prix d'une oeuvre d'art ? Existe-t-il une rentabilité des oeuvres d'art ? Comment discerner les enjeux dans un marché de l'art en pleine mutation ? etc.
Lire la suite Fermer