Un monde different
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Opposez des faits à ce qui est faux !Richard Nixon a mis un terme à la convertibilité du dollar américain en or et ainsi le dollar américain est devenu une monnaie fiduciaire, soit l'argent du gouvernement. Mon père riche qualifiait cet argent du gouvernement de " fausse monnaie ", car bien qu'elle enrichisse les riches, elle appauvrit les pauvres et la classe moyenne.
FAUX PROFESSEURS Que vous a-t-on enseigné à l'école à propos de l'argent ? Vos parents de même
que votre conseiller financier et nos dirigeants, que savaient-ils à propos de l'argent ? Pourquoi trois Nord-Américains sur quatre vivent-ils de chèque de paye en chèque de paye ? Pourquoi les étudiants croulent-ils sous des dettes pendant que leurs professeurs font la grève, exigeant un meilleur salaire ?
FAUX ACTIFS En 2008, l'économie mondiale a connu une grande crise lorsque de faux actifs, soit les prêts hypothécaires à risque, se sont effondrés. Ces mêmes banquiers qui vendaient ces faux actifs en 2008 en vendent-ils toujours, à vous, à moi et aux régimes de retraite des travailleurs ? Pourquoi de si nombreux régimes de retraite sont-ils sous financés et combien de baby-boomers manqueront
d'argent pendant leur retraite ?
Y A-T-IL UNE CRISE ENCORE PLUS GRAVE À L'HORIZON ? En 1983, j'ai lu Grunch of Giants, écrit par Richard Buckminster Fuller. GRUNCH est un acronyme formé à partir de Gross Universal Cash Heist (qui signifie une grossière escroquerie à l'échelle mondiale). Cet ouvrage nous révèle de quelle façon les ultra-riches ont détroussé le monde.
Faux dévoile ce que j'ai découvert à propos de ces géants et explique que nous n'avons pas à être les victimes des artisans de cette grossière escroquerie. -
Inébranlable : votre guide vers la liberté financière
Tony Robbins
- Un monde different
- Pionniers de la nouvelle pensée
- 9 Juin 2022
- 9782924973646
Trouvez la tranquillité d'esprit dans un monde de volatilité ! Après avoir interviewé 50 des plus grands esprits financiers du monde, Tony Robbins vous offre un guide qui vous permettra de transformer votre vie financière, étape par étape, et d'accéder ainsi plus rapidement à la liberté financière. Peu importe votre salaire, où vous en êtes dans la vie, ou le moment où vous avez commencé à investir, "Inébranlable" vous donnera des outils qui vous aideront à atteindre vos buts financiers plus rapidement que vous l'imaginez. Un engagement inébranlable envers la vérité ; la présence , la tranquillité d'esprit et le calme au milieu de la tempête.
Que se passerait-il si vous saviez que, quoi qu'il arrive à l'économie, au marché boursier ou à l'immobilier, non seulement votre famille et vous survivriez, mais vous profiteriez de cet environnement dans lequel beaucoup de gens vivent dans la peur ?
Dans un monde si incertain, des millions d'individus ne croient plus qu'il soit possible pour eux d'atteindre une véritable sécurité et une indépendance financières. Pourtant, quelques experts triés sur le volet, qui ont réussi à s'adapter à tous les milieux économiques, ont prouvé qu'il n'y a aucune raison d'avoir peur. Ils savent que les périodes économiques difficiles sont de rares occasions où même une personne moyenne peut passer de la lutte financière à la liberté financière. Dans ce livre, Tony Robbins révèle leurs stratégies à l'aide de simples directives, des histoires inspirantes et des idées convaincantes.
"Inébranlable" vous aidera non seulement à profiter des occasions, mais il vous empêchera également de commettre les erreurs que font certains individus qui doivent par la suite se contenter d'une vie bien inférieure à ce qu'ils méritent. -
L'indépendance financière grâce à l'immobilier
Jacques Lépine
- Un monde different
- 29 Septembre 2022
- 9782924973677
LA RÉFÉRENCE SUR L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER AU QUÉBECVendue à plus de 25 000 exemplaires depuis 2007, voici une toute nouvelle édition qui propose deux nouveaux chapitres, dont un sur la fiscalité immobilière de base.
Il existe en quelque sorte une loi du silence sur tous ces trucs et astuces utilisés par les pros de l'immobilier. Ce livre rompt cette omerta. Présenté de façon simple et compréhensible, il est accessible à tous ceux qui aimeraient acheter de l'immobilier, allant du duplex au multiplex de 100 logements et plus.
Découvrirez les techniques d'acquisition qui ont permis à tant de gens de s'enrichir dans ce domaine où l'on pense souvent, à tort, que pour être de la partie il faut beaucoup d'argent.
Ce livre vous prouvera le contraire tout en vous démontrant comment :
o Et pourquoi le profit se fait au moment de l'achat,
o Repérer les immeubles qui ont du potentiel,
o Dénicher des aubaines, peu importe le cycle économique,
o Calculer la valeur d'un immeuble,
o Utiliser l'effet de levier,
o Financer ses acquisitions,
o Optimiser son financement,
o Obtenir son million à coup sûr sans gagner à la loterie,
o Calculer ses rendements,
o Préparer des offres d'achat qui vous protègent...
Et ce, toujours en utilisant le moins possible de votre argent. De plus, cette toute nouvelle édition vous propose huit façons d'augmenter la valeur de vos immeubles et un survol de la fiscalité immobilière.
Apprenez l'essentiel de la théorie immobilière pour atteindre votre liberté financière, si tel est votre désir. Restera l'étape suivante : d'aller de l'avant avec cette méthode toute simple. -
Apprenez à mieux gérer vos immeubles - Nos meilleurs secrets pour libérer le potentiel de vos actifs
Yvan Cournoyer, Jean-Pierre Du Sault, Gilles Laferriere
- Un monde different
- 6 Octobre 2022
- 9782924973660
Un guide pratique et complet sur la gestion d'immeubles pour tout type de propriétaire locateur .Que vous soyez propriétaire d'un petit plex, d'une maison ou d'un condo en location, de multilogements résidentiels, d'immeubles commerciaux ou encore d'un chalet en location, ce livre vous sera d'une grande aide, car il renferme une foule de trucs et conseils pratico-pratiques fort utiles à quiconque loue un espace. Écrit dans un langage simple et accessible à tous, par des propriétaires et gestionnaires expérimentés, ce livre
traite, entre autres de :
o Différentes stratégies de gestion et d'optimisation d'immeubles ;
o Publicité et de mise en marché de vos logements ;
o Sélection et de la relation avec vos locataires ;
o Psychologie et de comportements à adopter ;
o Bail et du Tribunal administratif du logement ;
o L'organisation et de gestion des documents ;
o Tenue de livres ;
o L'entretien et de la réparation de vos immeubles ;
o Divers éléments à considérer lors de vos prochaines acquisitions ;
o Plusieurs erreurs coûteuses à éviter ;
o Et bien plus !
À supposer que vous investissiez une dizaine d'heures à la lecture de ce livre, et qu'un seul truc appris et appliqué vous permet aisément d'augmenter de 5 000 $ la valeur de votre immeuble, votre taux horaire pour avoir lu ce livre surpassera alors les 500 $/ l'heure. Et si vous augmentiez de 50 000 $ la valeur de votre immeuble ? Quel retour sur investissement ! Nous vous laissons alors le soin d'estimer la valeur de cet ouvrage.
Un actif immobilier de plusieurs centaines de milliers de dollars ne vaut-il pas la peine qu'on y investisse quelques heures supplémentaires afin d'en protéger et augmenter sa valeur ? Sans doute l'un des meilleurs investissements de votre vie. -
101 Trucs en investissement immobilier
Jacques Lépine, Yvan Cournoyer
- Un monde different
- 6 Octobre 2022
- 9782924973769
Forts de leurs expériences, Jacques Lépine et Yvan Cournoyer, deux pionniers de la formation immobilière au Québec et experts investisseurs immobiliers, proposent leurs expertises sur les divers aspects relatifs à tout investissement immobilier.
Pour réussir dans ce domaine, il est essentiel de connaître toutes les notions de base pour maximiser vos placements et obtenir ainsi le meilleur rendement possible. Alors, que ce soit pour ceux et celles qui veulent s'enrichir à long terme ou encore générer rapidement des liquidités par des flips, cet ouvrage vous permettra une planification optimale grâce à ses multiples et précieux conseils, vous évitant ainsi plusieurs erreurs communes aux investisseurs en immobilier, et qui sont parfois onéreuses.
Mais attention, bien qu'il ne se veuille pas une réponse finale à toute situation, "101 trucs en investissement immobilier" vous orientera vers les solutions possibles selon les événements, les situations et les options qui se présenteront. Qui plus est, vous y trouverez les connaissances utiles pour faire les bons choix, tant pour :
o la recherche ;
o l'analyse ;
o le financement ;
o l'administration et la gestion ;
o la comptabilité ;
o la fiscalité ;
o l'achat ou la vente.
Écrit par deux passionnés de l'immobilier dans un langage simple et à la portée de tous, les auteurs sauront vous convaincre que l'immobilier demeure le meilleur placement qui soit quand il est bien planifié, sans oublier de vous souligner que votre profit se fait toujours à l'achat . -
Les Flips - Apprenez comment faire de l'argent rapidement grâce à l'immobilier
Yvan Cournoyer
- Un monde different
- 29 Septembre 2022
- 9782924973578
Un guide qui nous révèle comment faire de l'argent rapidement grâce aux flips ! À supposer que vous investissiez 10 heures de votre temps à la lecture de cet ouvrage et qu'un seul truc appris vous permette de réaliser 5 000 de profits additionnels lors de votre prochaine transaction immobilière, autant un flip qu'un immeuble à détenir à long terme, votre temps investi équivaudra alors à 500 $ l'heure. Puisque ce livre renferme d'innombrables trucs, astuces et conseils que vous pourrez utiliser à maintes reprises lors de toutes vos transactions immobilières.
Les Flips s'adresse à tous ceux et celles qui :
o désirent apprendre comment faire de l'argent rapidement ;
o souhaitent atteindre l'indépendance financière ;
o veulent en apprendre davantage sur l'immobilier ;
o cherchent un moyen d'améliorer leur situation financière ;
o ambitionnent de vivre rapidement de l'immobilier ;
o aimeraient changer éventuellement d'emploi ;
o se passionnent pour l'immobilier ;
o ont besoin d'une dose de motivation afin d'avancer plus rapidement.
Grâce à ce guide, vous apprendrez comment :
o trouver les aubaines et les acquérir avec le moins de comptant possible ;
o faire de meilleurs achats ;
o faire plus de flips, plus de profits ;
o vendre plus rapidement et plus cher vos immeubles ;
o faire des flips en toute légalité ;
o devenir des " flippeux " à succès. -
Transformez en opportunités des multi logements trop chers - L'art de flairer les bonnes affaires da
Yvan Cournoyer, Claude-jean Philippe
- Un monde different
- 6 Octobre 2022
- 9782924973653
Vous vous demandez si le moment est bon pour investir dans l'immobilier ? Très certainement ! Le meilleur moment pour acheter des immeubles est maintenant ! Bien que les valeurs des immeubles augmentent et que les montants de mises de fonds exigées par le système bancaire sont plus grands, il y a autant d'immeubles qui se transigent annuellement, et ce, depuis plusieurs années. Le marché immobilier québécois est en pleine ébullition. Pour certains investisseurs, le marché devient de moins en moins accessible et plus difficile, alors que d'autres parviennent à acquérir des immeubles et profitent de l'investissement immobilier pour s'enrichir année après année. Que faire alors pour reconnaître les occasions favorables là où d'autres n'y voient que des immeubles trop chers ? Les réponses se trouvent dans ce livre.
" Vous devez devenir un expert de votre secteur pour être en mesure d'apprendre à évaluer le plein potentiel des immeubles et passer à l'action, sur le terrain, car un immeuble ne s'achète pas devant l'écran d'un ordinateur. " Mais encore faut-il savoir comment s'y prendre ! Cet ouvrage contient plusieurs trucs, conseils et astuces qui vous permettront, vous aussi, de flairer les bonnes affaires.
Écrit par deux investisseurs immobiliers passionnés de transmettre leur savoir, dans un langage simple et à la portée de tous, ce livre saura vous convaincre que l'immobilier demeure le meilleur investissement qui soit, quand il est bien planifié.
