Maxima
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107 principes immobiliers pour investir comme un pro et s'enrichir avec la pierre
Bruno Rako
- Maxima
- 14 Septembre 2017
- 9782840019213
Trop de gens se lancent dans l'investissement immobilier à l'aveuglette et réalisent après coup que leurs opérations sont peu, voire pas du tout rentables.
À l'inverse, certains particuliers partis de zéro réussissent à s'enrichir grâce à la pierre, en l'espace de 5 à 10 ans. Ils ont compris que l'immobilier est régi par des principes économiques et des règles que tout un chacun peut facilement comprendre.
Bruno Rako a interrogé plusieurs dizaines d'investisseurs qui ont bâti leur patrimoine avec succès, pour comprendre comment ils font et comment ils pensent.
Vous souhaitez vous inspirer de ces gens ? Alors continuez à lire...
Ce que vous vous allez apprendre dans ce livre :
Au travers d'une centaine d'histoire et témoignages vous découvrirez les meilleurs concepts et stratégies pour réussir votre investissement locatif (ou autres), générer des revenus complémentaires (en plus de votre travail), sécuriser votre avenir financier et celui de votre famille.
Ce livre immobilier rempli d'anecdotes vous donnera les clés pour :
- Analyser rapidement le marché pour trouver votre première bonne affaire.
- Parler d'égal à égal avec votre banquier afin d'obtenir facilement un « oui ».
- Maîtriser l'impact fiscal pour éviter de vous faire « tuer » par les impôts.
- Gérer les travaux et les artisans avec confiance afin de créer plus de valeur.
- Trouver astucieusement des locataires de qualité qui payent le loyer à l'heure.
- Utiliser les méthodes des agents immobiliers pour investir même à distance.
Pourquoi ce livre est fait pour vous - Si vous avez de l'argent à placer Il existe de nombreuses façons de faire travailler votre argent durement gagné et épargné. Investir dans l'immobilier est sans doute la manière la plus répandue. Toutes les personnes les plus riches au cours de l'histoire ont utilisé le levier de la pierre. Cependant il est important de comprendre les fondements et les stratégies qui marchent pour éviter de perdre de l'argent. Ce livre immobilier vous y aidera.
- Si vous avez déjà commencé à investir dans l'immobilier Vous savez que l'immobilier est un univers à la fois très vaste et très diversifié. Il y a donc des centaines de façons pour améliorer vos projets d'investissements. Chacun des conseils de ce livre peut vous faire gagner des milliers d'euros ou vous permettre d'optimiser votre temps. Or le temps, c'est la richesse la plus précieuse que nous avons. Rien ne sert de vouloir gagner de l'argent si c'est pour en devenir esclave. Telle est la philosophie de ce livre immobilier. -
Réussir ses investissements locatifs : et doubler son patrimoine immobilier chaque année
Aymeric Dutrey
- Maxima
- 6 Septembre 2023
- 9782818811740
Atteindre l'indépendance financière est un objectif qui fait rêver bien des gens, et l'immobilier locatif constitue un moyen efficace pour y parvenir. Mais convaincus que le passage à l'action nécessite un temps, des compétences et des moyens qu'ils n'ont pas, nombreux sont ceux qui pensent à tort ne pas pouvoir se lancer.
Aymeric Dutrey montre pourtant qu'il est possible de développer un patrimoine immobilier conséquent et d'en dégager des revenus exponentiels, tout en étant salarié et père de famille.
Il raconte dans cet ouvrage son parcours d'investisseur et partage les connaissances et les techniques apprises au fil de ses acquisitions :connaître précisément le marché ;identifier les biens les plus rentables ;faire financer ses projets dans les meilleures conditions ;ajuster les montages financiers, fiscaux, juridiques et comptables ;effectuer des travaux qui apportent de la valeur ;prendre en compte les enjeux de la transition énergétique.Une mine de conseils et de stratégies éprouvés par une riche expérience, qui aidera chacun, quelle que soit sa situation, à se constituer un patrimoine immobilier pour améliorer son présent et sécuriser l'avenir. -
Comment gagner 100 000 euros par an grâce à l'immobilier !
Adrien Giraud
- Editions Maxima
- HORS COLLECTION
- 6 Septembre 2023
- 9782818811856
La pierre est depuis longtemps considérée comme le meilleur moyen de se constituer un patrimoine solide et l'investissement immobilier séduit année après année un nombre de Français toujours plus grand. Mais les vents contraires peuvent parfois souffler fort : entre hausse des prix, montée des taux, nouvelles contraintes d'endettement et normes énergétiques de plus en plus strictes, il y a de quoi dissuader le plus motivé des aspirants acquéreurs.
Pour Adrien Giraud, l'investissement est avant tout une histoire de passion, de patience et de flair ! Tombé dans la marmite de l'immobilier dès l'âge de 18 ans et sans un sou en poche, son patrimoine lui fait capitaliser 475 000 euros par an.
Dans ce livre, il dévoile tous les mécanismes qui lui ont permis d'atteindre ses objectifs. Il explique les démarches pour débusquer, négocier et acheter un bien, puis pour trouver des locataires ou organiser sa revente. Il livre aussi la méthode qui lui permet d'éviter d'attendre trop longtemps avant de récolter les fruits de ses investissements et pouvoir commencer à en vivre, et détaille les solutions pour éviter les impôts pendant le développement de son patrimoine... mais aussi après.
Une mine de conseils pour tous les investisseurs ! -
Réussir son investissement dans les parkings et les garages
Julien Bedouet
- Editions Maxima
- HORS COLLECTION
- 10 Mai 2023
- 9782818811795
Dans cette nouvelle édition actualisée et enrichie, Julien Bedouet
partage la méthode et les conseils qui ont fait de lui un expert
incontesté de l'investissement dans les parkings et les garages depuis
plus de 10 ans.
Réaliser une étude de marché, dénicher les biens qui auront une bonne
rentabilité, les acheter au meilleur prix, maîtriser l'art de la négociation,
trouver des locataires sérieux... Laissez-vous accompagner pas à pas
dans toutes les étapes d'un investissement réussi.
Et pour vous aider à vous lancer, retrouvez également en
téléchargement l'ensemble des documents dont vous aurez besoin
pour réaliser votre premier investissement : fichier d'étude de marché,
calcul de rentabilité complet pour monter un dossier de prêt bancaire,
modèles de contrat de location, d'état des lieux... -
Se lancer dans l'immobilier locatif avec succès : 60 fiches pratiques pour éviter les erreurs
Eric Hecker
- Maxima
- 16 Février 2022
- 9782818811207
Investissement locatif : les clés de la réussite !
À l'heure où le monde est sans cesse secoué par des crises, investir dans l'immobilier locatif est le moyen le plus efficace et le moins risqué pour sécuriser son patrimoine et améliorer sa situation financière. Et loin d'être un rêve inaccessible, cet investissement est à la portée de tous pour peu qu'on dispose de quelques connaissances de base et qu'on soit averti des erreurs à ne pas commettre.
Achat, revente, copropriété, travaux, emprunt, négociation... En 60 fiches pratiques, Éric Hecker réunit tout ce qu'il faut savoir pour se lancer. Véritable mine d'informations mais aussi de conseils, d'astuces et de bons réflexes issus de son expérience d'investisseur à succès, c'est le livre indispensable pour éviter les pièges, maximiser la rentabilité et faire de chaque investissement une vraie réussite.
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Bâtir et transmettre son patrimoine immobilier : optimisez et sécurisez la création, le développement et la transmission de vos investissements
Mickael Ibarra
- Maxima
- 4 Janvier 2023
- 9782818810781
L'immobilier reste l'investissement patrimonial le plus sûr. Crise, hausse des prix, plafonnement des loyers ou nouvelles contraintes réglementaires ne parviennent jamais à altérer son statut de « valeur refuge ». En effet, qu'il s'agisse de bénéficier d'avantages fiscaux, de protéger sa famille, de préparer sa retraite ou sa succession, l'immobilier permet d'atteindre de nombreux objectifs.
Et comme à chaque objectif correspond une stratégie d'investissement précise, vous trouverez dans cet ouvrage toutes les connaissances économiques, financières et fiscales nécessaires à une bonne compréhension du marché, ainsi que les outils indispensables vous permettant de choisir le dispositif adapté à votre projet.
Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine immobilier solide, optimiser la rentabilité de vos investissements, réaliser une plus-value ou éviter de voir s'évaporer vos biens familiaux à l'occasion d'une succession, il vous accompagnera dans toutes les étapes de votre gestion patrimoniale. -
Comment je suis devenue rentière en quatre ans : sans héritage ni aide particulière
Elise Franck
- Maxima
- 19 Octobre 2022
- 9782818811559
C'est grâce à des investissements immobiliers d'abord modestes mais toujours très pertinents qu'Elise Franck est devenue rentière en 4 ans. Ce livre est un témoignage authentique sur un processus vécu d'enrichissement à mettre en pratique par les lecteurs ! Dans cet ouvrage, Elise Franck montre comment à partir d'un salaire modeste il est possible, grâce à des investissements immobiliers successifs, de se créer un capital substantiel. Elle donne de précieux conseils et définit le cadre d'un programme d'enrichissement qui ne nécessite pas de gros investissements. A partir de la technique désormais très utilisée du home staging, l'auteur explique en détail comment valoriser un bien immobliier pour le louer ou le vendre à un prix supérieur à celui du marché. Elise Franck ne promet pas la fortune mais de confortables revenus qui peuvent se substituer à un emploi salarié...
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Défiscalisation : comment diminuer vos impôts grâce à l'immobilier
Quentin Hagnere, Fabrice Poncet
- Maxima
- 16 Février 2022
- 9782818811238
Les solutions pour payer moins d'impôts... en toute légalité !
L'optimisation des finances personnelles est un sujet de préoccupation grandissant pour de nombreux Français, et l'immobilier la plus importante et la plus abordable des sources de défiscalisation.
À partir de ce constat, cet ouvrage fournit aux contribuables qui souhaitent défiscaliser grâce à l'immobilier, une information claire, complète et sans calculs complexes, sur ce qu'il est possible de faire, en toute légalité.
Écrit par un professionnel aguerri, c'est une référence pour tous ceux qui souhaitent réduire, voire annuler, leur fiscalité et constituer eux-mêmes leur propre stratégie de défiscalisation patrimoniale.
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Bourse : seuls les meilleurs gagnent ; les 10 règles d'or pour des rendements à long terme avec un risque minime
Peter Seilern
- Maxima
- 29 Juin 2022
- 9782818811429
Et s'il existait un placement à la fois exceptionnellement sûr et procurant les meilleurs rendements à long terme possibles ?
Dans « Bourse : seuls les meilleurs gagnent », Peter Seilern, investisseur chevronné, dévoile tout ce que vous devez savoir pour pratiquer l'art de l'investissement quality growth : trouver les entreprises capables de générer une croissance forte et régulière sur le long terme.
Vous livrant les enseignements tirés de toute une vie consacrée aux marchés financiers, Peter Seilern vous explique comment, sur les dizaines de milliers d'actions cotées en Bourse, ne sélectionner que l'élite d'entre elles qui composera le portefeuille de l'investisseur en quête d'une croissance de qualité.
L'auteur démontre que ces actions peuvent être plus sûres que les dépôts bancaires ou les emprunts d'État. Il remet en cause les mérites de la diversification, révélant que la gestion indicielle classique est souvent au service de ses propres intérêts.
Les entreprises quality growth sont le nec plus ultra pour quiconque veut faire travailler son argent sur le long terme tout en réduisant au minimum le risque de perte en capital définitive. Vous n'avez même pas à trop vous soucier de leur prix d'achat. Tout investissement quality growth requiert de la patience, une pensée indépendante et les dix règles d'or - révélées en détail dans ce livre - pour trouver les meilleures entreprises du monde. Pour l'investisseur qui veut profiter au maximum des marchés, les entreprises quality growth sont ce qu'il y a de mieux. -
Se constituer un patrimoine immobilier en partant de zéro : libérez-vous des contraintes financières pour consacrer votre vie aux choses qui comptent vraiment
Damien Lahmi
- Maxima
- 15 Juin 2022
- 9782818811313
Ce livre dévoile la méthode d'un expert en investissements immobiliers pour se créer un patrimoine et un revenu substantiel même en partant de zéro.
Lassé d'un travail au sein d'un grand groupe bancaire qui empiétait chaque jour un peu plus sur sa vie personnelle, Damien Lahmi a réussi à gagner sa liberté financière et une vie familiale épanouie en moins de deux ans grâce à ses connaissances en immobilier et à une bonne dose de ténacité. Il partage dans cet ouvrage les recettes qui ont fonctionné, mais aussi les embûches auxquelles il a dû faire face, permettant à tout un chacun de bénéficier de son expérience et de mener une vie à l'abri de toute pression financière.
Stratégie, financement, travaux, mise en location, vous allez découvrir les meilleures techniques pour investir et faire fructifier votre patrimoine immobilier, et bénéficierez en outre des précieux conseils d'un avocat expérimenté chaque fois qu'un point mérite une attention particulière.
En route pour votre nouvelle vie ! -
Finances personnelles : reprenez le contrôle ; les 20 idées fausses qui nuisent à votre patrimoine et vos investissements
Edouard Camblain
- Maxima
- 13 Avril 2022
- 9782818811306
Ne laissez plus les idées reçues influencer décisions financières !
Niveau d'épargne, placements pour la retraite, structure du patrimoine...
Gérer ses finances personnelles implique des choix de plus en plus complexes dans un contexte en perpétuel changement. En décryptant vingt idées communément admises, mais pourtant mauvaises conseillères, cet ouvrage dévoile les rouages des techniques financières et des processus de décision qui en découlent, afin que chacun puisse reprendre le contrôle de ses finances personnelles, à l'abri des biais irrationnels et des automatismes trompeurs. De nombreux exemples concrets permettront aussi au lecteur de mettre en application chaque précepte pour le plus grand bénéfice d'une gestion saine de ses finances.
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Gagner grâce à l'immobilier locatif ; secrets et conseils d'un serial investisseur immobilier
Adrien Giraud
- Editions Maxima
- HORS COLLECTION
- 1 Avril 2021
- 9782818810675
L'investissement immobilier locatif est une aventure financière autant qu'humaine.Adrien Giraud, à la suite de son premier livre à succès, révèle dans ce nouveau texte beaucoup de nouvelles techniques et stratégies d'investissement.Pour compléter l'information, il a fait appel à quelques uns des investisseurs immobiliers les plus renommés et leur a demandé de révéler, à leur tour, quelques "secrets"
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Votre immobilier gagnant ; un guide concret et pratique pour bien investir
Eric Hecker
- Maxima
- 2 Janvier 2020
- 9782818809464
Absolument tous les aspects d'une transaction immobilière: de la recherche du bien à sa revente éventuelle en passant par la gestion de votre patrimoine. Le livre insiste sur le fait que ce ne sont pas uniquement les chiffres qui sont importants mais aussi les relations humaines, la posture à adopter face à un banquier pour obtenir un crédit, face à un assureur lorsqu'un sinistre survient ou lorsqu'un locataire vous sollicite.
A la fin de chaque chapitre les notions clés sont rappelées pour permettre au lecteur d'avancer sereinement vers le succès.
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Les nouvelles regles de la location meublee pour augmenter son patrimoine et reduire ses impots - 5e
Le Boulc'H J-L.
- Maxima
- 18 Juillet 2019
- 9782818809433
Les importantes modifications des règles de la location meublée - il est devenu plus difficile de bénéficier du statut de loueur meublé professionnel - justifient un ouvrage SPECIFIQUE SUR LA LOCATION MEUBLEE entièrement nouveau sur cette niche fiscale très prisée des français.
Destiné aux loueurs de meublés en non professionnel - le gros du marché - , ce livre présente les nouvelles règles à appliquer pour bénéficier au mieux des dispositions de la dernière loi fiscale en matière de location meublée. Il montre que, malgré les changements, la location meublée reste fiscalement intéressante et ne doit pas être délaissée (même si les règles en ont été compliquées).
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Dans un marché de l'immobilier toujours dynamique mais imprévisible, la location meublée et saisonnière est un investissement dont la rentabilité dépend de nombreux paramètres (fiscalité, classement ou non en résidence de tourisme, gestion des locataires, équipement et entretien des biens...).
Ce guide pratique, particulièrement détaillé et complété par de nombreux modèles de contrats et de lettres, précise tous les éléments qui vont permettre à un propriétaire particulier de tirer le meilleur rendement de ses locations.
Il tient compte du projet de loi logement et aménagement numérique (ELAN) adopté en première lecture à l'Assemblée nationale le 12 juin 2018.
Le projet prévoit de créer un nouveau type de bail d'habitation : le « bail mobilité », qui vise notamment les locataires en mobilité professionnelle. Il concernerait la location de logements meublés sur une durée de 1 à 10 mois :.
La durée du bail sera convenue dès l'origine, et le bail ne sera pas renouvelable ;
Le bail sera sans dépôt de garantie ;
Les charges seront versées forfaitairement ;
Le locataire pourra résilier à tout moment en respectant un préavis d'un mois et sans avoir à justifier sa décision ;
Aucune clause de solidarité ne sera applicable en cas de colocation. -
Gagner sa liberté financière et choisir sa vie : le guide personnel de l'investisseur avisé
Jeremy Barray
- Maxima
- 19 Octobre 2022
- 9782818811542
Ce livre partage la vision et l'expérience d'un jeune entrepreneur parti de zéro et propose une méthode et un état d'esprit pour (re)trouver la motivation, atteindre ses objectifs personnels et professionnels... et choisir la vie que l'on souhaite mener.
Guide pour concilier vie épanouie et nécessité de gagner les moyens de la vivre, cet ouvrage remet en question des croyances communes liées au travail, à l'argent et la liberté.
L'objectif est de prouver que la vie est faite pour trouver du plaisir, plutôt que d'accepter de rentrer dans un moule qui, intentionnellement ou non, nous enferme.
Pour y parvenir, l'auteur donne des clés et des conseils concrets et réalistes pour développer un état d'esprit et des pratiques qui permettent de vivre pleinement dans le respect de ses choix personnels. -
Immobilier : j'investis dans des colocations hyper rentables
Ludovic Jambu
- Editions Maxima
- HORS COLLECTION
- 12 Mars 2020
- 9782818809532
Ce livre est le fruit d'une expérience personnelle, d'une volonté et d'un but: atteindre l'indépendance financière sans être prisonnier des contraintes d'une activité salariée.
L'auteur explique tout d'abord comment surmonter les dernières barrières qui empêchent tout un chacun d'atteindre ses objectifs: peurs, croyances limitantes, manque d'informations fiables, absence de soutien...
Il décrit ensuite 10 étapes qui mènent au succès dans le domaine de l'immobilier locatif essentiellement destiné à la colocation, de la préparation mentale jusqu'au choix de la fiscalité, en passant par l'art de bien négocier.
10 étapes illustrées et parsemées d'astuces et d'anecdotes.
10 étapes grâce auxquelles le lecteur peut avancer pas à pas, acquérir les connaissances nécessaires et être soutenu dans son projet, jusqu'à sa réalisation. -
Location meublée non professionnelle : les erreurs à ne pas commettre
Nicolas Denlin
- Editions Maxima
- HORS COLLECTION
- 29 Avril 2021
- 9782818810828
Le livre décrit le déroulement complet et méthodique d'investissements immobiliers dans un domaine précis (la Location Meublée Non Professionnelle - LMNP).
L'auteur s'appuie sur l'expérience acquise, les fautes commises et leurs conséquences afin de permettre au lecteur et potentiel investisseur de gagner du temps et de l'argent en ne trébuchant pas sur les mêmes obstacles que lui.
L'auteur s'attache à expliquer clairement la multitude des notions techniques auxquelles sont confrontés les investisseurs et dont la mauvaise compréhension peut être préjudiciable pour :
- Trouver un bien
- Officialiser l'achat
- Obtenir un prêt
- Préparer le bien
- Louer le bien
- Anticiper la fiscalité
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Guide complet de la fiscalité de l'immobilier en France
Ali Guenfici, Kada Meghraoui
- Maxima
- 26 Novembre 2020
- 9782818809877
Ce livre a pour objectif de présenter la théorie et la pratique de la fiscalité immobilière.
Il présente les différentes options de fiscalité proposées aux propriétaires ainsi que les différentes structures d'investissement (SARL, SCI, SNC, ...) Après une présentation exhaustive du régime foncier de base, il décrit l'ensemble des mécanismes de la fiscalité immobilière, à partir des interrogations les plus courantes des personnes désireuses d'investir, des investisseurs, des propriétaires et des professionnels de l'immobilier.
Son premier objectif est d'être accessible et pratique tout en étant le plus complet possible.
S'il ne revient pas sur les dispositifs les plus anciens (de Robien, Besson, ou Borloo) il présente ceux actuellement en vigueur (Pinel, Denormandie).
Dans un pays où la fiscalité est aussi importante, négliger ce paramètre est se priver d'une grande partie des fruits de ses investissements.
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30 conseils pour réaliser de bonnes affaires immobilières et 10 clés pour investir avec succès
Ludovic Breant
- Maxima
- 18 Février 2021
- 9782818810453
Ludovic Bréant a commencé à entreprendre très jeune sans aucune fortune personnelle, créant plus d'une centaine d'entreprises et bâtissant un parc immobilier de 1000 biens.L'introduction en bourse d'une de ses sociétés a concrétisé sa réussite. Il est devenu l'un des plus jeunes entrepreneurs de France à faire fortune. Une ascension fulgurante stoppéenet en 2008 par la crise des subprimes qui entraîne un dépôt de bilan. Il décide alors de devenir un entrepreneur zen et d'aider les personnes qui le souhaitent àdevenir libre financièrement.L'auteur livre ici son parcours de vie, ses stratégies, sa philosophie, ses astuces. Il partage, sans détours, sa vision innovante de la liberté financière. Mêlant savamment le développement personnel aux stratégies immobilières, l'entrepreneur passionné vous livre les secrets qui lui ont permis de construire un véritable empire immobilier, avec intégrité et pragmatisme.Ce livre est un véritable guide des stratégies permettant au lecteur de développer ses meilleurs atouts, et atteindre la réussite.
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Locations immobilières : ce que le bailleur doit savoir
Vincent Vinber
- Editions Maxima
- HORS COLLECTION
- 26 Juillet 2021
- 9782818811184
Vous désirez acheter un bien immobilier pour le louer en nu, meublé ou en colocation ? Vous avez raison, c'est l'occasion de vous constituer un solide patrimoine, d'en tirer parfois rapidement de bons revenus complémentaires ou de vous permettre d'importantes plus-values à la revente.Mais attention : si beaucoup de livres vous présentent l'investissement locatif comme un mine d'or, la réalité peut être tout autre.Après plus de trente années consacrées à gérer des locations immobilières de tous types, je souhaite vous faire part de mon expérience dans ce domaine.Être bailleur ne peut pas s'improviser, et ce livre a pour objectif principal de vous alerter sur les possibles contraintes et désagréments de cette activité, non pas pour vous décourager d'investir mais bien au contraire pour vous permettre de maîtriser tous les paramètres de cette activité et vous préparer en cas de problèmes : dégradations, défaut de paiement, démêlés judiciaires, imbroglio administratif, fiscalité...Lisez donc ce livre pour mieux vous préparer à gérer votre entreprise, car investir dans l'immobilier est une démarche d'entrepreneur, et en tant que telle, elle ne saurait s'improviser. Si ce livre relate bien des mauvaises expériences, ne vous découragez pas car vous y trouverez aussi beaucoup de conseils très pratiques. Se préparer au pire et encadrer solidement son rôle de bailleur, c'est profiter pleinement de la réussite de ses investissements lorsque tout se passe comme prévu.
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Entrepreneur dans l'âme, David Demaire a vécu une première vie de dirigeant de sociétés... jusqu'à 33 ans, lorsqu'en pleine crise économique, il se lance, en parfait néophyte, dans l'investissement immobilier locatif. C'est son parcours, atypique mais pourtant tellement évident, qu'il raconte dans ce livre. Aujourd'hui propriétaire de près de cinquante biens immobiliers, il détaille précisément l'évolution de son rapport à l'argent, les montages financiers qui lui ont permis d'acquérir son patrimoine, la façon dont il le gère et les motivations profondes qui le poussent à le développer mais aussi à le transmettre à ses enfants et à expliquer comment et pourquoi ce qu'il a accompli, loin d'être exceptionnel, est accessible à tout un chacun.
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Immobilier : les bases pour démarrer et s'enrichir dans l'investissement locatif
Kodjo Abotchi
- Maxima
- 29 Août 2019
- 9782818809013
Après être passé par la case endettement et huissier, l'auteur a repris en main ses finances personnelles et petit à petit a pu investir dans l'immobilier. C'est son parcours qu'il retrace ici, en donnant quantité de conseils très précieux pour quiconque s'intéresse à l'investissement immobilier mais dispose d'un budget modeste, voire très faible.
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Copropriété ; maîtrise des charges et contrôle des comptes
Richard Scaglione
- Maxima
- 8 Février 2018
- 9782840019435
La gestion des copropriétés, en immeuble comme en résidence, est un sujet inépuisable de discussion et parfois de conflits entre les propriétaires et le syndic mandaté pour assurer la gestion au quotidien de la copropriété.
Pourtant, de nombreuses règles, précises et documentées, permettent à tout un chacun d'acquérir une véritable culture de la copropriété. Mais ces règles (souvent des textes juridiques) sont peu accessibles et souvent absconses. C'est la raison pour laquelle Richard Scaglione a rédigé cet ouvrage dans un langage clair et compréhensible par les proproétaires qui ne sont pas des professionnels du chiffre ni du droit.
La première partie de l'ouvrage propose une démarche de maitrise et d'optimisation des charges de la copropriété, fruit de l'expérience personnelle de l'auteur en tant que syndic professionnel. .
La seconde partie propose une méthode de vérification de la gestion comptable et financière de la comptabilité avec le rappel des règles de base de la comptabilité à connaître pour tout intervenant dans le domaine de la copropriété.
