Le Moniteur

  • Villes et territoires de l'après-pétrole expose les principes issus d'une réflexion pluridisciplinaire engagée par les membres du collectif Paysages de l'après-pétrole depuis quatre années, démontrant que l'approche paysagère est le fil conducteur de la transition énergétique et du développement durable des territoires.
    La démarche paysagère, au-delà de solutions en matière de transition énergétique, permet d'élaborer un « monde d'après », en conciliant enjeux économiques, respect de l'environnement et amélioration du cadre de vie et des relations humaines.
    Parmi ses principes : l'autonomie des territoires, le respect des diversités et équilibres naturels, la valorisation et la mise en réseau des initiatives locales, la complémentarité entre villes et campagnes, et l'intégration des énergies renouvelables dans une stratégie d'ensemble visant la construction d'un paysage
    vert et apaisé.
    Les solutions proposées, que différents territoires ont su mettre en oeuvre aux échelles de la ville comme de la campagne, sont détaillées et analysées au sein de six chapitres thématiques.
    Richement illustrés, ils exposent l'expertise des membres du collectif sur l'énergie, l'habitat, l'agriculture et les outils, métiers, formations et acteurs du paysage.
    Professionnels et étudiants de l'aménagement du territoire, élus, spécialistes en sciences politiques et sciences humaines et sociales, membres des associations culturelles, d'éducation et de solidarité sociale ou environnementale y trouveront un guide précieux pour anticiper et prendre part à l'élaboration des paysages de demain.
     

  • Chiffrage rapide pour préparer ou vérifier un devis de travaux en neuf ou en rénovation
    Plus de 550 devis préétablis
    Le coût des travaux de bâtiment, en trois volumes complémentaires, permet de
    réaliser rapidement et simplement une estimation prévisionnelle, que ce soit pour
    les travaux en neuf ou en rénovation.
    L'ouvrage présente des minidevis préétablis accompagnés du détail des prestations à réaliser, chacune d'elles étant préquantifiée sous une même unité de valeur afin de simplifier les métrés quantitatifs. Il est alors aisé, à partir de quelques ouvrages composés, de définir rapidement le coût approximatif des travaux puis de le comparer avec le budget prévisionnel.
    Cette estimation ne se substitue en aucun cas au devis quantitatif estimatif
    détaillé, établi avant de commencer les travaux, mais permet de gagner un temps
    précieux pour lister les prestations à réaliser et construire le cadre des études.
    Afin que les entreprises puissent adapter facilement les prix publiés en fonction
    de leurs paramètres (taux horaire, coefficients de frais généraux), sont présentés
    distinctement le prix unitaire de chaque ouvrage composé, le temps unitaire
    nécessaire à la mise en oeuvre ainsi que le déboursé « fournitures ».
    Cet ouvrage est réalisé à partir des macro-ouvrages Batiprix sur la base des prix
    unitaires actualisés du millésime 2021 du bordereau Batiprix, la bibliothèque
    d'ouvrages de référence pour les professionnels de la construction.
    Ce contenu ainsi que l'ensemble de la bibliothèque Batiprix sont également disponibles au format numérique sur www.web.batiprix.com.
     

  • Chiffrage rapide pour préparer ou vérifier un devis de travaux en neuf ou en rénovation
    Plus de 450 devis préétablis
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    réaliser rapidement et simplement une estimation prévisionnelle, que ce soit pour
    les travaux en neuf ou en rénovation.
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  • Rassemblant l'ensemble de la réglementation relative à la sécurité incendie des bâtiments  d'habitation - maisons individuelles, bâtiments d'habitation collectifs, logements-foyers,  cet ouvrage présente et commente notamment le Code de la construction et de l'habitation  et l'arrêté du 31 janvier 1986 modifié ; il éclaire ainsi tous types de profils d'acteurs  concernés par cette problématique à travers 80 fiches qui regroupent les articles législatifs  et réglementaires par thème.
    Afin d'avoir une vision globale des dispositions applicables, des textes complémentaires à  l'arrêté du 31 janvier 1986 sont également présentés au sein de chapitres thématiques :  bâtiments d'habitation à usage spécifi que ou répondant à un classement particulier, performances  au feu, équipements techniques, installations électriques, chaufferies, gaz combustibles  et hydrocarbures, ICPE et parcs de stationnement.
    Les nombreux schémas, commentaires et synthèses rédigées par Socotec, permettent de  déjouer les difficultés d'application du règlement.
    Les maîtres d'ouvrage, les concepteurs et les exploitants trouveront dans cet ouvrage l'ensemble  des obligations qui leur incombent et les solutions à mettre en oeuvre. Les professionnels  de la prévention et du contrôle s'y référeront pour réaliser leurs vérifications  réglementaires.

  • Chiffrage rapide pour préparer ou vérifier un devis de travaux en neuf ou en rénovation. Plus de 500 devis préetablis.
    Le coût des travaux de bâtiment, en trois volumes complémentaires, permet de
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    les travaux en neuf ou en rénovation.
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  • Le champ du droit immobilier, qui englobe à la fois les éléments de droit privé et public, est très large puisqu'il concerne aussi bien le droit de la construction, de l'urbanisme, de la mitoyenneté, de la copropriété, du domaine public, etc. ; issu de très nombreuses sources éparses, le droit immobilier est également l'une des branches juridiques les plus complexes et les plus régulièrement modifiées.
    Grâce à ses 100 fiches pratiques qui suivent la chronologie d'une opération immobilière, cet ouvrage, à jour, notamment de la loi Élan, synthétise les textes applicables et permet ainsi de :
    - connaître le marché de l'immobilier et ses tendances ;
    - choisir le contrat de construction et d'assurance adapté au projet ;
    - maîtriser la législation des différents baux ;
    - comprendre les enjeux du financement et de la fiscalité pour sélectionner l'option
    adaptée ;
    - gérer efficacement une copropriété ;
    - anticiper la digitalisation du secteur.
    Chaque fiche rassemble l'essentiel des connaissances d'un aspect de l'opération et est complétée de points de vigilance et de conseils pratiques. Les nombreux tableaux et figures explicitent les mécanismes les plus techniques, illustrent les évolutions du marché et synthétisent les chiffres-clés.
    Cet ouvrage s'adresse aussi bien aux juristes spécialisés en droit de l'immobilier, avocats, investisseurs, experts et conseils qui souhaitent sécuriser leurs marchés, qu'à tous les intervenants qui désirent bénéficier d'une méthode efficace et d'une expertise de professionnels reconnus.
     


  • Ce livre est une synthèse didactique et pratique du rôle qu'une direction de
    l'immobilier doit tenir pour accompagner la politique immobilière d'une entreprise
    d'une stratégie de création de valeur à partir des actifs, quelles que soient leur
    nature, taille ou localisation.
    À côté de l'externalisation d'actifs immobiliers ou opération de sale and lease,
    option qu'il faut envisager pour créer de la valeur, d'autres solutions comme la
    co-promotion ou la location avec option d'achat peuvent être mises en oeuvre.
    Ainsi, la première partie expose les principes et les enjeux de chacune des
    solutions ; la seconde propose une dizaine de cas pratiques commentés, pour
    illustrer les avantages et les inconvénients de chacune d'elles.
    Cet ouvrage est écrit par les membres de l'Association des directeurs immobiliers
    (ADI), organisation professionnelle française de référence. Elle a pour mission
    d'accompagner les directeurs immobiliers dans leur quotidien en servant de
    plateforme d'échange et d'information, de base documentaire, mais aussi en
    promouvant leur métier et en défendant leurs intérêts.
     

  • Solution leader de modélisation des données du bâtiment (BIM), Autodesk® Revit®, dédié à la technologie BIM, permet un travail collaboratif pluridisciplinaire à
    travers une maquette numérique pour tout projet de construction ; sa version dédiée aux fluides (chauffage, ventilation, climatisation, électricité et plomberie) permet une modélisation précise, une coordination avec tous les acteurs du projet, la création et le dimensionnement de réseaux sanitaires, électriques ou de chauffage complexes.
    Véritable mode d'emploi du logiciel, cet ouvrage, le plus complet du marché, a été conçu pour vous familiariser avec les concepts de la création de modèles MEP, des principes de la conception de réseaux ou de circuits à l'édition de la documentation (nomenclatures, feuilles, rendu d'images et visite virtuelle, plans, etc.). Vous y découvrirez l'interface utilisateur et les fonctionnalités clés du logiciel. Ce véritable guide vous permettra de mettre à profit les fonctionnalités pour créer, modifier, analyser, documenter le modèle paramétrique et effectuer tous types de simulations.
    Particulièrement pédagogique, ce manuel propose :
    o de nombreux cas pratiques pour découvrir en détail chaque fonctionnalité du logiciel ;
    o des conseils et astuces éprouvés par les formateurs d'ASCENT pour optimiser votre pratique ;
    o des exercices de prise en main du logiciel grâce à des fichiers d'entraînement dédiés (fournis sur simple demande).
    Que vous soyez ingénieur, technicien ou projeteur dans un bureau d'études techniques fluides, dans un bureau de contrôles ou dans une entreprise de chauffage, d'électricité ou de plomberie, ce manuel vous accompagnera au
    quotidien pour tirer pleinement parti du BIM, en gagnant en efficacité à chaque étape du projet, dans la réalisation des documents finaux, tout en améliorant la qualité générale des produits livrés à vos clients.
     

  • VRD - Voirie et réseaux divers traite de la mise en place, d'un point de vue
    réglementaire et technique, des réseaux secs et humides raccordés aux bâtiments. Après une présentation des notions générales de voirie, ce guide :
    o détaille chaque étape de création d'un réseau enterré d'eau, depuis les
    études hydraulique et environnementale du projet à la réception des ouvrages, en passant par le choix des matériaux et l'exigence de potabilité ;
    o définit la démarche de conception d'un réseau d'assainissement, précise les spécificités des ouvrages principaux et annexes, et décrit les caractéristiques
    dimensionnelles et le comportement mécanique des matériaux soumis aux actions du sol environnant ;
    o synthétise les principes généraux de l'ANC et l'essentiel des dispositions techniques de mise en oeuvre, d'entretien et d'exploitation des différentes filières visées par la norme NF DTU 64.1 et la réglementation ;
    o détermine les règles de construction des postes de livraison d'énergie et des locaux de service, définit les conditions de mise en oeuvre des canalisations
    enterrées et aériennes, et fournit, en complément des règles générales, des prescriptions et recommandations concernant les chaufferies non classées, la pénétration des réseaux dans le bâtiment, et les installations de protection contre la foudre.
    De nouvelles fiches sur le dimensionnement et le marquage au sol des chaussées, les travaux de voirie en présence d'amiante, le dimensionnement des bassins d'orage, le choix des matériels et les systèmes de conduits encastrés pour  l'alimentation électrique viennent compléter la mise à jour de l'ouvrage.
    Ce manuel pratique est destiné aux maîtres d'ouvrage qui y trouveront une
    synthèse des exigences réglementaires, et aux maîtres d'oeuvre qui s'en serviront comme d'un aide-mémoire rassemblant les données utiles pour leurs opérations.
     

  • L'encadrement des marchés publics et des concessions repose désormais
    sur un texte unique : le Code de la commande publique. Cet ouvrage traite uniquement des marchés publics. Il met la réglementation applicable aux marchés de travaux à la portée des entrepreneurs soucieux de remporter des marchés et de les exécuter dans de bonnes conditions.
    Structuré en courts chapitres, cet Abrégé permet de trouver une réponse rapide à toute question. Il définit tant les acteurs que les principes généraux, aborde les règles de la passation des marchés (publicité, procédures, dématérialisation...) ainsi que la gestion du contrat et du chantier (exécution, prix, paiement et réception). Enfin, une nouvelle partie est consacrée à la sous-traitance.
    De nombreux schémas, tableaux récapitulatifs, focus et points de vigilances
    aideront le lecteur à sécuriser son action et à mettre en oeuvre les solutions adéquates.
     

  • L'immobilier public

    Collectif

    L'immobilier est l'un des éléments indispensables au développement de l'action publique et a une importance certaine au regard de la surface qu'il occupe et de sa valeur. En effet, l'État et ses opérateurs occupent environ 100 millions de mètres carrés. S'agissant des collectivités territoriales, leur patrimoine non financier est valorisé à plus de 1 000 milliards d'euros.
    Cet ouvrage présente et analyse les règles de gestion de l'immobilier public détenu à titre de propriétaire, de locataire, ou mis à disposition gratuitement. Les différents types de biens pouvant être gérés par l'État, comme par ses opérateurs ou les collectivités territoriales, sont tour à tour analysés, l'ouvrage offrant ainsi une vision globale de l'immobilier public. Cette approche permet de connaître les enjeux et l'intérêt d'une optimisation des actifs, mais aussi de déterminer la méthode de gestion à adopter en fonction de chaque situation.

  • Cet ouvrage, en deux tomes illustrés et en couleur, a pour objectif d'expliquer les techniques d'amélioration des sols, de détailler les outils de conception sur sol amélioré ou renforcé et la réalisation des travaux.
    Le premier tome présente les étapes d'investigations, d'études et d'auscultations géotechniques préalables à toute conception et à tout projet d'amélioration. Il détaille les différentes techniques d'amélioration des sols sans adjuvants, ni inclusions ou injections.
    Le second tome présente toutes les techniques de renforcement des sols ainsi que certaines techniques d'amélioration des sols innovantes. Tous les exemples
    présentés sont issus de cas réels relayés par des contributeurs appartenant à des entreprises prestigieuses.

  • Droit et gestion des collectivités territoriales (DGCT) propose, dans une première partie, une étude pluridisciplinaire d'un thème d'actualité puis décrypte, dans une seconde partie, l'ensemble des évolutions législatives, réglementaires et jurisprudentielles de l'année échue dans le domaine des collectivités territoriales.
    L'édition de 2019 traite ainsi de la transition écologique et de sa mise en oeuvre au sein des collectivités territoriales. Cette étude est développée autour de différents axes : enjeux de la transition écologique (histoire juridique, croissance  économique, rôle de la commune, acteurs), domaines concernés par la transition écologique (transports, énergie, biodiversité), outils de la transition (fiscalité, production locale d'énergie), et enfin témoignages de communes
    engagées.
    La seconde partie, qui traite de l'actualité de l'année échue, propose des chroniques thématiques qui détaillent l'administration territoriale
    et les aspects territorialisés de l'action publique (fonction publique territoriale, urbanisme, environnement, finances et fiscalité, etc.).
    Destiné aux acteurs publics locaux - services déconcentrés de l'État, élus locaux, agents territoriaux, directeurs financiers -, aux avocats, aux magistrats, aux enseignants-chercheurs et aux étudiants, le DGCT 2019, véritable encyclopédie
    de la décentralisation, fournit toutes les clés pour apprécier la portée des réformes
    institutionnelles.
     

  • L'ordonnance du 23 juillet 2015 et son décret d'application du 25 mars 2016 ont notablement réorganisé et harmonisé l'ensemble foisonnant des contrats publics, dits globaux, consacrant sous cette terminologie dans un corpus clarifié, les contrats associant conception et construction, voire entretien et maintenance, avec ou sans paiement différé. L'ordonnance du 26 novembre 2018 et le décret
    du 3 décembre 2018 qui créent le Code de la commande publique ont poursuivi ce travail d'harmonisation et intégré les nouvelles dispositions législatives de la loi ELAN du 23 novembre 2018 qui facilitent le recours au contrat de conception-réalisation et ouvrent de nouvelles dérogations à la loi MOP.
    Ce mémento, rédigé par des experts du sujet, explique dans un esprit pratique et opérationnel, l'ensemble des contrats globaux actuels du droit de la commande publique. Le mémento traite également dans un dernier chapitre des différents contrats d'aménagement français lesquels, sans tous faire partie du corpus des contrats de la commande publique, permettent de lancer des opérations de construction globales intéressant la maîtrise d'ouvrage publique et privée.
    Partie intégrante des outils usuels des maîtres d'ouvrage et consacrés dans le Code de la commande publique, les contrats globaux sont des contrats efficaces pour sécuriser les coûts et les délais et répondre aux grands enjeux actuels de performance énergétique des bâtiments, construction durable, consommation bas carbone et économie circulaire que la maîtrise d'ouvrage appelle de ses voeux.
     

  • Richement illustré par de nombreux plans, schémas d'ensemble, détails et tableaux synoptiques, ce guide pratique décrypte les prescriptions techniques relatives à la conception et la construction des couvertures sur charpentes traditionnelles et industrielles.
    Il décrit les principes de tous les types de couvertures  - en petits éléments, traditionnelles, régionales, en plaques, photovoltaïques, etc. -, les modalités de mise en oeuvre, dans le respect des normes et des DTU, ainsi que les points singuliers (trémie, cheminée, etc.) à prendre en compte. Il explique les principes d'étanchéité, le fonctionnement et le comportement des supports, détaille les fixations sur la charpente et expose les problématiques de ventilation, de condensation, d'évacuation des eaux pluviales et d'écrans de sous-toitures. Il traite également des toitures-terrasses et toitures-terrasses jardins.
    Les mises en oeuvre, liées aux modifications de toitures ou à l'éclairage naturel des combles, sont abordées en détail.
    La structure de l'ouvrage, sous forme de fiches didactiques, permet aux professionnels de maîtriser les savoir-faire nécessaires à la réalisation de projets et aux particuliers de trouver un outil d'apprentissage des tout derniers procédés constructifs.

  • Mettre en oeuvre les principes du développement durable et de l'urbanisme en respectant la biodiversité, en tenant compte des enjeux sociaux (crise du logement, mixité sociale, diversification de l'offre, etc.), économiques (développer les filières courtes, etc.) et environnementaux (changements climatiques, artificialisation des sols, etc.), tout en gardant une approche inclusive : tels sont les objectifs de la ville durable à la française.
    La ville durable explore de nouveaux modes de gouvernance, de gestion de l'espace, des transports et de l'énergie. Elle est écologique, innovante, sociale, économique et les technologies de l'information et de la communication lui permettent de connaitre et d'anticiper les besoins des habitants.
    L'ampleur des investissements nécessaires, le nombre d'acteurs impliqués et les défis techniques à relever, rendent particulièrement ambitieux les projets de ville durable. Ainsi, de la conception à l'exploitation en passant par la réalisation, ce guide décrypte les enjeux et les limites qui déterminent leur mise en oeuvre :
    - lors de la conception : la planification, la maîtrise foncière, l'appel à projets, l'étude des réseaux énergétiques et des bâtiments, le financement ;
    - lors de la réalisation : la rénovation, l'intégration de la nature, la recherche de la neutralité carbone ;
    - lors de l'exploitation : le pilotage, la gestion des réseaux, des données, le logement social et les bâtiments versatiles.
    Ce livre s'appuie sur les nombreuses initiatives menées en France et à l'étranger, ainsi que sur l'expérience des professionnels du droit et de la construction. Par ailleurs, des schémas et des tableaux facilitent la compréhension des démarches devant aboutir à la réalisation de projets urbains intelligents et durables.
     
    Fabriquer la ville durable s'adresse aux décideurs publics, aux ingénieurs et techniciens des services urbanisme et environnement des collectivités, aux aménageurs, architectes et urbanistes.
     

  • À la différence des règles de passation analysées dans de nombreuses publications, le droit de l'exécution des contrats administratifs fait l'objet d'une attention plus limitée du fait de sa relative stabilité depuis près d'un siècle. Eu égard à l'évolution des rapports de forces entre l'administration et ses cocontractants et de l'importance des réformes législatives, réglementaires... engagées depuis quelques années, un état des lieux s'impose.
    À l'occasion d'un colloque qui s'est déroulé les 27 et 28 avril 2017 à Paris, les plus grands spécialistes des contrats administratifs se sont interrogés sur l'efficacité du droit de l'exécution de ces contrats ainsi que sur les évolutions nécessaires et souhaitables. Cet ouvrage rassemble les différentes contributions issues de ce colloque.
    Après une première partie théorique dans laquelle les auteurs évoquent la construction historique des régimes d'exécution ainsi que les différents pouvoirs (modifi cation, direction, contrôle) dont dispose l'administration contractante, les auteurs s'intéressent aux aspects techniques de l'exécution : ils s'interrogent notamment sur l'avenir des différents CCAG ainsi que sur l'existence ou non de principes généraux gouvernant l'exécution de ces contrats. Enfi n, dans la dernière partie, sont traités les aspects contentieux de l'exécution des contrats dministratifs.
    Cet ouvrage s'adresse aux étudiants, enseignants d'universités qui trouveront des analyses détaillées. Il intéressera également les avocats, magistrats du fait des nombreuses références jurisprudentielles.

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